Casa Duplex Valea Lupului,4 camere,BECI,Incalz pard, 0% Comision

Descriere casa vila

Va prezentam spre vanzare o casa tip duplex P+1E, cu 4 camere, 2 bai, terasa si beci, avand o suprafata utila de 110

 mp si un teren de 250 mp. Imobilul este situat in Valea Lupului, intr-o zona linistita si usor accesibila-alegerea ideala pentru o familie care isi doreste confort si siguranta, dar si proximitate fata de oras.

Constructia este realizata pe fundatie din beton armat, hidroizolata si termoizolata cu polistiren extrudat de 5 cm. Structura pe cadre si peretii din caramida BKS de 25 cm ofera rezistenta si izolare, iar acoperisul din tigla metalica tip Lindab si fatada izolata cu polistiren EPS 80 de 10 cm, finisata cu decorativa marca National Paint, asigura durabilitate si eficienta energetica.

Compartimentare

Parter: living luminos, bucatarie inchisa, baie, terasa acoperita si beci.
Etaj: trei dormitoare generoase, baie, balcon si pod pentru depozitare.

Dotari si finisaje

• Tamplarie exterioara Salamander, cu 7 camere, 3 chedere si sticla tripan, pentru izolatie termica si fonica superioara

• Sistem de incalzire in pardoseala la parter si etaj, cu distribuitoare de caldura cu grup de amestec, centrala termica in condensare si termostate de ambient in fiecare camera

• Finisaje interioare premium: parchet special pentru incalzirea in pardoseala, gresie si faianta portelanata in bucatarie si bai, glafuri din granit interior/exterior, scari placate cu travertin sau granit (la alegere)

• Amenajari exterioare: trotuare si terasa betonate, doua locuri de parcare betonate, poarta pe role pregatita pentru automatizare

Imobilul se preda la cheie, racordat la toate utilitatile (apa, energie electrica, gaze naturale si canalizare), cu acces direct din strada publica si aproape de punctele de interes ale zonei. Se afla in faza de finisaje, oferind posibilitatea de personalizare dupa preferintele viitorilor proprietari.

Termen de predare: Octombrie 2025
Pret: 160.000 € (TVA inclus)/Comision 0% pentru cumparator!

Se accepta plata cash sau credit ipotecar.

Suna la 0757 330 110 si programeaza o vizionare – urmatorul pas spre noua ta casa!

Caracteristici generale

• Acces auto: Acces auto
• Acces Casa: Autobuz Pietonal Auto
• Acces internet: Fibra optica
• Acoperis: Lindab
• Bucatarie: Da
• Contorizare: Apometre Contor electric Contor gaz
• Curte: Betonata
• Destinatie: Locuinta
• Ferestre Casa: Term. PVC
• Geam baie: Da
• Incalzire Casa: Centrala Termica Incalzire prin pardoseala
• Izolatii termice: Exterior
• Materiale: Caramida Porotherm
• Pereti: Faianta Lavabil
• Plansee: Beton Armat
• Podele: Parchet Gresie
• Stadiu Finisare: Finalizat
• Strazi: Asfaltate
• Teren imprejmuit: Teren imprejmuit
• Tip Casa: Duplex
• Tip Curte: Individuala
• Usa intrare: PVC
• Usi: Usi celulare
• Utilitati: Apa Curent Gaz Canalizare
• Vecinatati Spatii: Autobuz Zona comerciala
• Zidarie: Caramida